Недвижимость Коммерческая недвижимость Продам помещение

Собственник продаёт отдельное здание в центре,1362 кв.м.

Продаём отдельное здание в самом центре С-Петербурга, от метро Садовая (Сенная, Спасская) 6-8 минут пешком. Адрес: Столярный пер., д. 10-12, расположено в первом дворе, сразу от входа под арку, много окон, все смотрят во двор. Площадь 1362 кв.м, всего 5 этажей, без лифта (можно сделать внешний). Последний этаж (мансарда) надстроен, его площадь не учтена в документации. Будет продаваться полностью готовый отель с евроремонтом, мебелью и оборудованием. Уже начата реконструкция, планируется с/у и душ в каждом номере, всего 42 номера, на 1 эт. будет кафе, в которое можно зайти как из отеля, так и со двора. Состояние здания - отличное, заменены все коммуникации, ж/б перекрытия, будет обновлён фасад. Ремонтные работы займут примерно 3 месяца. Мощность 28 кВт, есть холодная и горячая вода. Имеется вентиляция, кондиционирование, система видеонаблюдения. Возможна аренда этого здания. Стоимость продажи 135 млн. рублей, из них возможно 44 млн.руб. в рассрочку на 3 года. Указанная стоимость примерная, окончательная стоимость будет определена по завершению проекта. Комиссии нет.
Также продаём небольшое ОСЗ с землёй, отель, 1 Советская, 10Г, 250 кв.м, 2 этажа, 50 млн. руб. Цена: 135 000 000